為城市煥新，為安居護航天津咨詢讓專業(yè)服務置“頂”

更新時間：2025-08-27　點擊：39　所屬欄目：公司新聞

在河西區(qū)大規(guī)模老舊小區(qū)改造中，天津咨詢平改坡項目監(jiān)理團隊肩負起75個小區(qū)、117棟樓房、9萬余平方米的“平改坡”屋頂改造監(jiān)理重任。該項目不僅是一項重大民生工程，也是天津市容提升與迎接上合峰會的重要配套舉措。通過“平改坡”改造，將徹底解決困擾居民十年的屋面漏雨、保溫不足等隱患，實現(xiàn)了功能、安全與美觀的全面提升。項目團隊不辱使命，以科技賦能、用責任護航，最終圓滿完成各項任務，贏得了社區(qū)和相關各方的高度認可。

在本項目實施過程中，監(jiān)理工作面臨四大難題：項目全部為高空作業(yè)，風險極高，屋面距地相當于6至8層樓，傳統(tǒng)人工巡檢不僅效率低下、耗時漫長，更存在視覺盲區(qū)和安全隱患；極端天氣頻繁，團隊曾在8級以上大風和屋面53℃高溫中堅持作業(yè)，每人每日需完成6至8個屋面的旁站任務；改造點位分散，117個屋面遍布75個小區(qū)，相距超過10公里，調度難度極大；原有結構老化嚴重，防水層失效、鋼結構銹蝕等歷史遺留問題隱蔽而復雜，傳統(tǒng)手段難以精準檢測。面對這些挑戰(zhàn)，項目團隊引入大疆Air3S無人機輔助監(jiān)理，構建“智能巡檢+人工旁站”的雙軌模式。無人機單次飛行可覆蓋3500平方米，效率達到人工的4倍以上，并將應急響應時間從8分鐘縮短至20秒以內。借助雙攝云臺和4K高清影像，團隊實現(xiàn)屋面全程精準記錄與測量，同時通過YOLOv5算法實時監(jiān)測人員安全裝備佩戴情況，預警準確率高達98.7%。盡管技術手段先進，監(jiān)理人員仍堅持實地旁站，嚴格把控工藝與安全，真正做到“科技不替代責任，數據不取代現(xiàn)場”。

為有效促進工程進展，項目團隊主動加強與居民、街道和社區(qū)的多層次溝通。在各小區(qū)設立聯(lián)絡點，及時公開施工與監(jiān)理信息，迅速響應居民關切。如隆昌公寓屋面滲水問題，團隊僅用三天便協(xié)調解決，展現(xiàn)出高效務實的作風。施工前主動告知計劃，協(xié)助居民做好防護，合理安排作業(yè)時間避開休息時段，還為年長體弱居民提供搬運幫助。這些細致入微的服務贏得了居民的廣泛贊譽，特地送來感謝信，表揚團隊“專業(yè)、耐心、高效”。

在實踐中，團隊總結出一套可復制推廣的無人機輔助監(jiān)理流程，實現(xiàn)效率提升330%，成本降低60%，缺陷檢出率100%，為行業(yè)技術升級提供了重要實踐基礎。同時，項目錘煉出一支既懂技術又善于溝通的復合型監(jiān)理隊伍，實現(xiàn)了技術與人文的雙重賦能。

從高空攀爬到無人機巡航，從經驗判斷到數據驅動，平改坡項目團隊以科技創(chuàng)新詮釋監(jiān)理新內涵，用責任擔當守護千家萬戶安居夢想。這場攻堅克難的實踐充分表明，真正的城市更新，既是技術的攀登，更是責任的遠征。